Avantages du neuf
Economies, fiscalité avantageuse, personnalisation… Acheter un bien neuf offre de multiples avantages.
Voici les 6 principaux
Frais de notaire réduits
Alors qu’ils représentent 7 à 8 % du prix d’acquisition dansl’ancien, les frais de notaire dans le neuf ne dépassent pas les 3%. Une belle économie pour un achat immobilier
Exonération de la taxe foncière
selon les dispositions prises par la commune d’implantation de votre logement neuf, vous pouvez bénéficier de l’exonération totale ou partielle de la taxe foncière pendant les 2 premières années.
Habitat performant
un logement neuf est un logement peu énergivore et plus respectueux de l’environnement qui répond aux dernières normes thermiques, énergétiques et phoniques en vigueur.
Logement sur mesure
vous aurez la possibilité d’adapter les plans de votre logement à vos besoins et votre mode de vie. Les choix de prestations et les travaux modificatifs (sous réserve de faisabilité et fonction de l’avancement du chantier) sont des étapes importantes dans votre parcours immobilier pour personnaliser votre logement et concevoir un lieu de vie qui vous ressemble
Achat garanti
En achetant dans le neuf vous allez bénéficier d’un panel de garanties obligatoires qui sécurisent votre acquisition : La garantie de parfait achèvement, La garantie biennale, La garantie décennale, L’assurance dommage-ouvrage, La garantie financière d’achèvement (GFA), La garantie d’isolation acoustique.
Un achat maitrisé
Acheter un logement neuf, c’est aussi l’assurance d’un budget maîtrisé: pas de travaux de rénovation ni de mises aux normes à prévoir, des factures énergétiques réduites, des charges de copropriété optimisées…
Le parcours d’achat dans le neuf
Vous allez acheter un bien immobilier neuf dont la construction n’est pas encore achevée : c’est ce qu’on appelle une Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA). voici étape après étape comment se déroule un achat sur plan. Un projet important et passionnant dans lequel 2G Promotion vous accompagne
La découverte
Lors du premier rendez-vous nous étudions vos besoins, vos envies pour définir votre projet.
La réservation
Vous avez trouvé votre futur logement, vient l’étape de la signature du contrat de réservation.
Le financement
Vous commencez vos démarches Bancaires. Demandez une étude gratuite à notre partenaire 2G Financement.
Le notaire
Le notaire vous notifie 1 mois avant la signature de l’acte définitif.
La construction
Vous réglez le prix du logement en fonction de l’avancement des travaux.
La personnalisation
Avantage du neuf, vous allez pouvoir personnaliser votre futur logement.
La visite préalable
Vous allez pouvoir vous imprégner de votre futur intérieur, faire un premier état des lieux.
La remise des clés
Le grand jour est arrivé.
Félicitations!
Vous êtes propriétaires.
